RUINA URBANÍSTICA: Edificios en ruina, solares abandonados y rehabilitación de edificios

La ruina urbanística no solo deja huecos en el paisaje construido: deja heridas en la convivencia, la economía local y la imagen de nuestras ciudades. Esta Guía Práctica aborda de forma integral el fenómeno de los edificios en ruina, los solares abandonados y las estrategias para su rehabilitación, ofreciendo herramientas que combinan perspectiva técnica, jurídica y financiera.

A lo largo de sus páginas aprenderás a:

Ø  Identificar y clasificar los distintos tipos de ruina (técnica, económica y administrativa) y sus implicaciones legales.

Ø  Manejar protocolos de inspección y peritaciones, apoyándote en métodos avanzados (GIS, drones, escáner láser) y formularios estandarizados.

Ø  Diseñar intervenciones prioritarias: desde la consolidación de fachadas y cubiertas hasta la recuperación de espacios públicos y la mejora energética.

Ø  Movilizar recursos: explorar fondos europeos, incentivos fiscales, PPP y fórmulas colaborativas como el crowdfunding o SOCIMIs.

Ø  Gestionar proyectos con rigor: licitaciones, control de calidad, seguridad, participación ciudadana y evaluación post-obra.

Ø  Conocer experiencias internacionales inspiradoras y adaptar las buenas prácticas a tu municipio o proyecto.

Tanto si eres técnico municipal, promotor privado o miembro de una cooperativa vecinal, esta Guía te ofrece un camino paso a paso para transformar aquello que hoy amenaza convertirse en problema, en espacios seguros, vivos y sostenibles. ¡Es hora de devolver valor a lo construido!