BIM FACILITY MANAGEMENT

En un mundo en constante evolución, la gestión de instalaciones e inmuebles se ha convertido en un pilar fundamental para la eficiencia operativa y la sostenibilidad de las organizaciones. BIM Facility Management (FM) emerge como la herramienta que integra la digitalización y la gestión de activos, transformando la manera en que planificamos, operamos y mantenemos nuestras infraestructuras. Esta guía práctica ofrece una inmersión completa en el uso de BIM para el Facility Management, demostrando cómo la implementación de esta metodología puede optimizar el mantenimiento, reducir costes y facilitar la toma de decisiones estratégicas a lo largo del ciclo de vida del edificio.

Desde sus orígenes hasta las tendencias más vanguardistas, exploraremos la evolución histórica del BIM en la gestión de activos inmobiliarios y los beneficios que aporta a la coordinación y colaboración entre equipos multidisciplinares. La digitalización de procesos a través de BIM no solo permite el modelado 3D preciso, sino que también posibilita el análisis de datos en tiempo real mediante la integración de herramientas como CAFM/CMMS, IoT y sistemas de realidad aumentada y virtual.

Aprenderás a aprovechar conceptos clave como el LOD, IFC y COBie, y descubrirás cómo la estandarización y la interoperabilidad entre diferentes software potencian la gestión integral de instalaciones. La guía también te proporcionará estrategias para la integración exitosa de BIM en el entorno Facility Management, resaltando casos prácticos que demuestran la mejora en la eficiencia operativa y la reducción del Total Cost of Ownership (TCO).

Además, se abordan los desafíos actuales y las futuras tendencias, como el impacto de la inteligencia artificial, el análisis predictivo y las innovaciones en IoT, que están redefiniendo la forma en que se gestionan los activos y se asegura la sostenibilidad de los edificios. Con herramientas, checklists y formularios técnicos, esta guía te equipa para implementar procesos de mejora continua y asegurar que cada proyecto alcance su máximo rendimiento a través de una gestión centralizada y transparente.

Esta guía es esencial para profesionales del sector inmobiliario, gestores de instalaciones y equipos multidisciplinares que desean liderar la transformación digital de sus operaciones y aprovechar al máximo las ventajas competitivas que ofrece el BIM Facility Management.