DERECHO DE SUPERFICIE URBANO Y URBANÍSTICO. Right to Build on Another’s Land.

¿Imaginas aprovechar al máximo el suelo urbano sin necesidad de adquirirlo, transformando espacios infrautilizados en proyectos de alto impacto social y económico?

En esta Guía Práctica de Derecho de Superficie Urbano y Urbanístico, descubrirás cómo dominar el instrumento jurídico que te permite edificar, explotar y gestionar construcciones en suelo ajeno sin perder flexibilidad financiera ni operativa. Aprenderás a:

Ø  Movilizar suelo público o privado para proyectos de vivienda asequible, equipamientos y energías renovables, optimizando el patrimonio urbanístico sin tensar presupuestos municipales.

Ø  Estructurar contratos sólidos (canon, plazos, garantías y cláusulas de reequilibrio) que protejan a todas las partes y faciliten la bancabilidad de la operación.

Ø  Intervenir con seguridad jurídica gracias a un riguroso enfoque registral, fiscal y de compliance, minimizando riesgos de litigio y maximizando la transparencia.

Con un enfoque profundamente comparado, esta guía te ofrece:

Ø  Modelos internacionales de escritura pública, contratos administrativos y term sheets listos para adaptar al marco local.

Ø  Checklists y formularios que agilizan la due diligence, la constitución, la operación y la reversión de derechos de superficie.

Ø  Casos reales de éxito en Europa, América y Asia, ilustrando desde grandes desarrollos logísticos hasta innovadoras cooperativas de vivienda social.

¡Conviértete en el experto capaz de transformar el derecho de superficie en la palanca ideal para proyectos urbanos sostenibles, rentables y socialmente responsables!