VIABILIDAD ECONÓMICA URBANÍSTICA. Estudios económicos del planeamiento urbanístico

¿Te gustaría convertir el planeamiento urbanístico en una palanca de desarrollo sostenible y rentable, capaz de equilibrar las necesidades de la ciudad con la solidez de las finanzas públicas y privadas?

En esta Guía Práctica de Viabilidad Económica Urbanística, descubrirás cómo transformar los estudios de planeamiento en proyectos viables y resilientes, dominando:

Ø  Metodologías infalibles para evaluar la rentabilidad, la sostenibilidad financiera y el impacto fiscal de cualquier figura de planeamiento (PGOU, planes parciales, actuaciones estratégicas…).

Ø  Herramientas avanzadas (flujos de caja, modelos GIS–BIM, gemelos digitales y análisis de escenarios con IA) que te permitirán proyectar los costes, ingresos y balances fiscales con rigor y rapidez.

Ø  Buenas prácticas de gobernanza y participación para asegurar transparencia, trazabilidad de supuestos y aceptación social en cada fase del proceso.

A lo largo de esta guía aprenderás a:

Ø  Estructurar memorias robustas de Viabilidad Económica y de Sostenibilidad, con cuadros de mando, checklists y formularios que garantizan la calidad técnica y la admisión por parte de las administraciones.

Ø  Diseñar esquemas de financiación público-privada y mecanismos de captura de valor (plusvalías, exacciones, convenios urbanísticos) que distribuyen equitativamente cargas y beneficios.

Ø  Anticipar y mitigar riesgos mediante stress-testing, matrices de contingencia y protocolos de auditoría permanente, para mantener la viabilidad incluso ante cambios económicos o normativos.

Con un enfoque completamente comparado, esta guía incorpora ejemplos reales de Europa, América y Asia–Pacífico, permitiéndote extraer lecciones universales y adaptarlas a tu realidad local. Prepárate para elevar tus estudios de planeamiento al siguiente nivel: más sólidos, más transparentes y más transformadores. ¡Comencemos!